Valeria Câmpean este o femeie în vârstă de 81 de ani care se plânge că a fost înşelată de unul dintre cei mai cunoscuţi preoţi greco-catolici din Cluj Napoca, vicarul Vasile Todea care slujeşte în biserica greco-catolică Schimbarea la Faţă de pe strada Eroilor. Bătrâna povesteşte cum, după ce a cumpărat un apartament în cartierul Grigorescu pe care i l-a dat preotului care se obliga contractual să o îngrijească până la sfârşitul vieţii ei, Todea a notificat-o după un an de la tranzacţia imobiliară că renunţă la obligaţiile asumate, chiar dacă locuinţa respectivă rămâne pe numele lui.
În cadrul Eparhiei Greco Catolice Cluj-Gherla, preotul Vasile Todea ocupă funcţiile de Protosincel (Vicar general), Vicar Judecătoresc şi „Defensor vinculi” (Apărător al Legăturii sacramentale) în cadrul Tribunalului Ordinar al BRU – de a II-a instanţă, astfel că apare ca o figură importantă în cadrul acestei comunităţi. Atât de importantă încât în cadrul Conferinţei Episcopilor catolici din România (CER) care a avut loc la începutul acestei luni la Cluj s-a organizat o vizită la Biserica Schimbarea la Faţă unde este preot Vasile Todea.
În cadrul acestui eveniment, Valeria Câmpean, o femeie de 81 de ani, a fost luată pe sus de jandarmii care asigurau paza la eveniment pentru că încerca să le atragă atenţia feţelor bisericeşti că a fost înşelată de preotul Todea. În loc să o asculte, mai marii bisericii greco-catolice s-au uitat nepăsători cum jandarmii îi acordau ei ”atenţie” bătrânei care plângea în faţa bisericii.
”Nici nu s-au uitat la mine cum m-au luat jandarmii ca pe o cârpă! Eu ce făceam acolo?! Doar le strigam să îmi apăr drepturile pentru că preotul Todea, care m-a păcălit că mă îngrijeşte îmi ia casa şi nimeni nu face nimic să mă ajute, nici instanţa, nici biserica, nici nimeni”, spune femeia.
Problema Valeriei Câmpean constă în faptul că, rămasă fără soţ sau copii, nu mai are pe nimeni care să o îngrijească. După ce pe vremea comuniştilor a dus o viaţă de care nu este tocmai mândră, având meseria de moaşă, Câmpean a crezut de cuviinţă că ar fi bine să se dedice în totalitate bisericii. Până în anul 2009 ea a locuit în Bucureşti şi prin intermediul episcopului Cornel Damian l-a cunoscut pe preotul Vasile Todea. În urma unor înţelegeri, preotul ar fi trebuit să o ajute pe femeie să îşi vândă locuinţa din Bucureşti şi să se mute într-una din Cluj Napoca. Însă Todea s-a implicat mai mult în această afacere.
Şmecheria din contracte
Preotul clujean s-a împrietenit cu Valeria Câmpean şi, ignorând canoanele bisericeşti la care este supus, a acceptat următorul contract cu ea. În schimbul proprietăţii pe care Câmpean i-a dat-o, Todea se obliga să îi asigure întreţinerea pe toată perioada vieţii şi, după moarte, o înmormântare creştinească. Însă, în contractul de vânzare cumpărare al apartamentului s-a strecurat o şmecherie care pare venită în ajutorul preotului.
Vasile Todea a intrat în posesia apartamentului respectiv prin intermediul a două acte notariale care diferă extrem de puţin, dar acea mică diferenţă a dus la situaţia actuală.
În promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare, încheiată în data de 21 august 2009, preotul Todea primeşte nuda proprietate a imobilului în schimbul ”obligaţiei asigurării unei întreţineri complete din partea acestuia, constând din toate cele necesare traiului, pe tot timpul vieţii acestuia, respectiv: îmbrăcăminte, alimente, medicamente, asistenţă medicală, plata cheltuielilor de întreţinere, etc, iar la decesul acestuia să îl înmormânteze conform obiceiului locului, obligaţie ce se va transmite erezilor în cazul decesului proprietarului, pe numele şi în favoarea lui Câmpean Valeria”, arată promisiunea de vânzare încheiat cu numărul de înregistrare 4999 la notarul clujean Anca Gabriela Popa.
La acelaşi notar, în data de 27 august 2009 este încheiat contractul de vânzare-cumpărare sub numărul de înregistrare 1045.
Diferenţa dintre cele două contracte constă în faptul că în acest document preotul se obligă să îi asigure întreţinerea femeii doar ”în caz de nevoie”.
”Subsemnatul Todea Vasile Mihai, mă oblig să asigur doamnei Câmpean Valeria în caz de nevoie, o întreţinere completă, cu toate cele necesare traiului, pe tot timpul vieţii sale, respectiv îmbrăcăminte, alimente, medicamente, asistenţă medicală, plata cheltuielilor de întreţinere, etc., iar la deces să o înmormântez conform obiceiului locului, obligaţie ce se va transmite erezilor în cazul decesului meu”, arată obligaţia asumată de Todea.
Astfel o femeie de 80 de ani, rămasă singură pe lume, ar trebui să demonstreze că i-a solicitat preotului Vasile Todea, în mod oficial, serviciile de întreţinere. Mai mult, pe fila de cec prin care Câmpean a plătit apartamentul, ca depunător s-a trecut Todea şi nu femeia care a plătit, de fapt, apartamentul.
După ce a primit casa, preotul nu a mai vrut să fie deranjat
Prin intermediul acestor două acte, fără să plătească nici un ban, preotul Vasile Todea a devenit beneficiarul nudei proprietăţi a apartamentului, iar Valeria Câmpean, care a achitat preţul apartamentului, a devenit titulara dreptului de uzufruct viager, adică dreptul de a locui în acest apartament pe toată durata vieţii sale. După moartea ei, Todea va beneficia de întregul drept de proprietate asupra locuinţei respective.
Cu toate acestea, la aproximativ un an de la încheierea contractului, Todea o anunţă pe femeie că el nu îi mai poate asigura întreţinerea şi că fiecare parte să îşi vadă de propriile probleme.
”În permanenţă ne-aţi reproşat că nu ne îndeplinim faţă de dumneavoastră prestaţia de întreţinere contractualmente asumată, ceea ce este cu totul inexact. În aceste condiţii, ţinând seama şi de faptul că am început să conştientizez că posibilităţile mele materiale sunt insuficiente pentru satisfacerea pretenţiilor dumneavoastră care se situează la limita dintre raţional şi iraţional, vă aduc la cunoştinţă pe această cale că am hotărât să întrerup executarea prestaţiei de întreţinere în favoarea dumneavoastră începând cu data de 1 martie 2010. Vă reamintesc totodată şi, dacă dumneavoastră sunteţi de bună-credinţă, veţi recunoaşte această realitate anume că până în prezent nu-mi puteţi reproşa nimic în legătură cu modul în care m-am comportat cu dumneavoastră şi nici cu privire la felul în care mi-am executat obligaţiile contractualmente faţă de dumneavoastră. Vă pun în vedere că aveţi obligaţia să-mi restituiţi cartela telefonică pre-pay cu nr (…) pe care o deţineţi şi o folosiţi abuziv. Prin consecinţă, vă solicit să nu mă mai deranjaţi nici măcar telefonic în această problemă”, arată notificarea preotului Todea formulată prin avocatul Mircea Costin.
De asemenea, în cadrul acestei notificări preotul îi mai atrage atenţia bătrânei că a lăsat-o să-i folosească maşina de spălat. Că a plimbat-o gratis între comuna Vultureni (localitatea unde îşi are domiciliul preotul, n.red.) şi Cluj Napoca şi că a plătit manopera muncitorilor care au zugrăvit apartamentul.
Chiar dacă preotul a renunţat să o mai îngrijească pe femeie, o realitate certă este cea din cartea funciară unde figurează ca proprietar al unui apartament pe care nu l-a plătit.
![preot todea vasile]()
A lăsat-o în frig în faţa blocului
Din acel moment a început calvarul femeii care a crezut că, prin intermediul instanţelor, poate rezilia modul în care a fost încheiat contractul şi poate să dea apartamentul unei familii care ar putea avea grijă de ea într-un mod concret.
Pentru că apartamentul trebuia renovat, Todea a cazat-o pe femeie într-o locuinţă pe care o deţine în comuna Vultureni, unde ar fi fost supusă, constant, la un tracasaj psihic. Conform lui Câmpean, renovările la apartamentul de două camere au durat circa 7 luni de zile, femeia spunând că preotul a dorit să o convingă să rămână în comuna Vultureni. Însă, abia după ce s-a plâns la o serie de autorităţi clujene că este ţinta unui abuz, în luna februarie 2010, preotul Todea a adus-o pe Câmpean la Cluj, unde a lăsat-o în faţa blocului unde ea îi cumpărase preotului apartamentul. Pentru că centrala termică nu era pusă în funcţiune şi în casă era un ger de crăpau pietrele, femeia a început să plângă disperată. A avut norocul să fie ajutată de un poliţist clujean, Beldean, care a chemat un instalator care îi monteze centrala termică. Văzând modul în care este tratată de un preot vicar greco-catolic pe care femeia îl făcuse proprietar, Valeria Câmpean i-a făcut o plângere penală lui Vasile Mihai Todea, pe care l-a acuzat de complicitate la abuz, înşelăciune, instigare la fals şi abuz de încredere. De asemenea, plângerea penală i-a mai vizat şi pe notarul clujean Popa Anca Gabriela, în faţa căreia preotul Todea a fost făcut proprietar, pe care femeia o acuză de abuz în serviciu, înşelăciune şi fals. În anchetă a fost vizat şi medicul psihiatru Neamţu Traian Mihai, care a emis o serie de adeverinţe medicale pe numele lui Câmpean. El a fost acuzat de complicitate la înşelăciune, fals intelectual.
Sfintele NUP-uri
Dosarul în care trebuiau anchetaţi preotul, notarul şi psihiatrul a ajuns la procurorul Daniel Isaia Ciumărnean. După ce i-a întrebat pe cei trei acuzaţi dacă sunt vinovaţi, iar ei au spus că sunt curaţi ca lacrima, procurorul Ciumărnean a emis decizia de neîncepere a urmăririi penale (NUP) luând de bune declaraţiile celor incriminaţi de femeia abuzată.
Femeia a contestat decizia iar procesul s-a judecat în primă fază, s-a judecat la Tribunalul Cluj. Completul format din judecătorii Alina Ţopan (preşedinte), Luminiţa Firicel şi Marius Lupea consideră că procurorul Ciumărnean nu şi-a făcut ancheta pe deplin şi retrimit dosarul pentru recercetare. Cazul ajunge tot la Ciumărnean care mai dă încă un NUP, iar femeia contestă şi de această dată decizia procurorului. Dosarul se rejudecă la Curtea de Apel Cluj, instanţa fiind formată din judecătorul Delia Purice. Magistratul consideră că “rezoluţia procurorului este netemeinică, având la bază cercetări incomplete şi fiind dată cu încălcarea principiilor procesual penale referitoare la aflarea adevărului” şi trimite iar cauza pentru cercetare. În urma acestei cercetări, în data de 1 noiembrie 2012, procurorul Ciumărnean Isaia Daniel mai dă încă un NUP, scoţându-i pe preotul Todea, notar şi pe psihiatru nevinovaţi.
![jandarmi valeria campean1]()
Până la Dumnezeu te mănâncă instanţa
De asemenea, femeia a încercat şi într-un proces civil să îşi găsească dreptatea, dar şi aici, din cauza hăţişului şi vidurilor legislative aproape că nu a rezolvat nimic.
Completul de judecată care a judecat procesul dintre Valeria Câmpean şi Vasile Todea a fost format din magistraţii Corina Cimbrudean şi Camelia Balint.
Anul trecut, în cadrul acestui proces Câmpean a depus o notă de şedinţă prin care arată că preotul Vasile Todea a fost dat în judecată şi de Asociaţia de Proprietari care administrează blocul din care face parte apartamentul respectiv pentru că nu a plătit cheltuielile aferente pentru lucrările de izolare exterioară care s-au prestat. În acelaşi document, femeia a arătat că ea a plătit toate cheltuielile de întreţinere care au fost facturate până acum.
În acelaşi timp, preotul Todea a dat o declaraţie notarială prin care arată că, în calitate de proprietar al nudei proprietăţi din imobilul în litigiu este de acord cu transmiterea acesteia pe numele şi în favoarea uzufructuarei Câmpean Valeria, fără a avea nici un fel de pretenţii materiale sau de altă natură de la aceasta, prezente sau viitoare, renunţând la obligaţia de întreţinere a acesteia, pe care el nu o poate onora, se arată în sentinţa instanţei.
Tribunalul apreciază că de la un moment dat nu s-a mai onorat de obligaţia de întreţinere, fapt recunoscut şi de către pârâtul Todea Vasile Mihai, aşa că se impune a se dispune rezilierea acestui contract de întreţinere. Rezoluţiunea impune, în principiu, repunerea părţilor în situaţia anterioară încheierii convenţiei, deci restituirea reciprocă a prestaţiilor.
Potrivit motivării, ”actul juridic instituie doar o obligaţie asumată în mod unilateral, de pârâtul Todea Mihai, de a asigura doamnei Câmpean Valeria, în caz de nevoie, o întreţinere completă. Nu s-a stabilit însă contraprestaţia ce revine reclamantei, creditor al obligaţiei de întreţinere care incumbă pârâtului Todea Mihai, în cazul în care aceasta se va afla în stare de nevoie”, arată motivarea.
”Neexecutarea sarcinii nu atrage rezoluţiunea actului juridic cu titlu gratuit prin care a fost instituită, ci poate atrage revocarea liberalităţii sau obligarea gratificatului la executarea sarcinii. Pentru obţinerea oricăreia dintre aceste soluţii, este, însă, necesară formularea unor acţiuni în justiţie total distincte de cea din prezentul dosar”, arată motivarea sentinţei civile. Practic, judecătorii încearcă să îi spune bătrânei de 81 de ani că de pe urma acestui proces va rămâne şi fără asistenţa pe care Todea trebuia să i-o asigure, dar şi fără casă.
Astfel că instanţa dispune rezilierea contractului de întreţinere şi îl obligă pe preotul Todea să plătească lui Valeria Câmpean 5706,76 de lei cheltuieli de judecată aferente.
Însă, preotul rămâne, în continuare proprietar al imobilului.
Prescripţia pentru un împrumut!
Ţinând seama că în cadrul acestui articol o femeie de 81 de ani acuză un preot greco-catolic că i-a luat casa, am încercat să obţinem un punct de vedere din partea oficialilor Eparhiei Greco-Catolice Cluj Gherla în cadrul căreia ”funcţionează” preotul vicar Vasile Todea. Însă reprezentanţii bisericii au declarat că ştiu de această problemă, dar după un răstimp de gândire de câteva zile au spus că regretă cele întâmplate, dar nu doresc să se implice deoarece este vorba de o problemă personală de-a preotului Todea.
Avocatul Mihai Costin, reprezentantul preotului Todea explică cum s-a ajuns la această situaţie. ”Este vorba de un contract de vânzare cumpărare mai complex în care este şi un contract de întreţinere. În legătură cu aceste probleme eu am şi publicat un studiu de caz care a apărut în Pandectele Romane anul trecut. Câmpean nu are dreptul să ceară rezilierea contractului de nudă proprietate pentru că nu a fost parte în contract pentru că el a fost încheiat pe numele lui Todea. Preţul a fost plătit din banii lui Câmpean, dar deşi ea a avut vreo şase avocaţi nu s-a sesizat un aspect: banii, din punct de vedere juridic, au semnificaţia unui împrumut. Dacă ar fi cerut restituirea sumei ar fi avut câştig de cauză. Problema este şi mai complicată pentru că acum a intervenit şi prescripţia pentru dreptul de creanţă, care se prescrie în trei ani de la data scadenţei”, explică avocatul clujean Costin.
Vasile Todea: ”Nu sunteţi instanţă de judecată ”
Preotul Vasile Todea nu a răspuns apelurilor telefonice ale reporterilor Gazeta de Cluj, însă a trimis un email în care îşi spune punctul de vedere vizavi de problema în care este implicat.
”Vă aduc la cunoştinţă că sistemul judiciar românesc este capabil, „este în stare” să stabilească adevărul şi dreptatea fără intervenţia dumneavoastră. Având în vedere că dna Valeria Câmpean a deschis un nou proces împotriva mea, trebuie să ţineţi cont că nici dumneavoastră şi nici ziarul la care colaboraţi nu sunteţi instanţă de judecată, deoarece legea şi dreptatea, conform principiilor de drept, le stabileşte instanţa de judecată, nu jurnaliştii, ziariştii. Procesul se desfăşoară în cadrul instanţelor competente şi nu în articole de ziar sau emisiuni televizate.
Îmi pare rău că l-a sugestia unui coleg de breaslă, care are interesele sale în cauză, vă implicaţi atât dvs personal cât şi ziarul la care lucraţi, în această problemă. Oricum trebuie să menţionez că am încercat de nenumărate ori să rezolv problema pe cale amiabilă însă doamna Valeria Câmpean fie a refuzat, fie a prezentat documente medicale care fac imposibilă rezolvarea pe cale amiabilă, adică la notar”, a declarat Todea.
Post-ul Vasile Todea, vicarul general al greco-catolicilor clujeni, acuzat că a păcălit o femeie de 81 de ani pentru un apartament apare prima dată în Ziar Gazeta de Cluj.